O terreno era caraterizado pelo grande desnível com cerca de quatro metros de diferença entre a cota da rua e o ponto mais baixo do terreno. É precisamente neste ponto que o volume se desenvolve em consola com três metros.

O espaço exterior também foi valorizado devido a sua dimensão e orientação da habitação para servir de apoio tanto às zonas sociais como as zonas privadas.